1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
文京区
184.2万円/㎡
前年比+34.0%
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GRANDFLATS文京千石
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 73戸 / 鉄骨造造
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7階 / 75.3㎡の場合
相場
10,153万円
134.8万円/㎡
5,847
8,718
11,589
14,459
AI査定結果
推定相場価格
10,153万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,718万円〜11,589万円
115.8万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
GRANDFLATS文京千石
9,480万円（125.9万円/㎡）/ 7階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は125.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 9,480万円 | 125.9万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は136.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | GRANDFLATS文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/14 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 155.7万円 | 82.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,900万円 | 136.6万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 8,400万円 | 139.7万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 153.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,180万円 | 116.5万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/13 | パークハウス本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,780万円 | 145.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、文京区では34%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造